El bono de la vivienda anticipado como fuente de financiamiento para el desarrollo de proyectos habitacionales de interés social, en las provincias del Guayas y El Oro, período 2010 al 2012

Abstract:

En el Ecuador las políticas de vivienda de varias décadas atrás, ha sido a través de la participación del Estado como Constructor y financista de programas habitacionales de interés social con una participación limitada de los constructores, quienes eran contratados para el desarrollo de programas ejecutados por los gobiernos de turno, como fue en la década del 90, cuando se desarrolló el programa habitacional EL RECREO UN SOLO TOQUE, que fue un proyecto de Gobierno, el cual fue ejecutado por constructores privados, contratados por entidades públicas, y además a los beneficiarios finales se les otorgó un Subsidio de vivienda. En la década del 2000 al 2009, se desarrollaron otros programas habitacionales en la provincia del Guayas, como: El EDEN, MODULAR, 5 DE OCTUBRE, LOBO DEL MAR y DELFIN, las dos últimas en la actual provincia de Santa Elena, en los cuales el Estado participó como inversionista de los proyectos entregando lo siguiente: recursos para la construcción de los programas y el bono de la vivienda a los beneficiarios finales por el valor de US$ 1,800.oo, y así motivar a los Constructores privados en desarrollar dichos proyectos y a los compradores para adquirir una vivienda. Hasta el 2009 el sistema de subsidio otorgado por el Gobierno Nacional para el desarrollo de viviendas de interés social se basó en otorgar Bonos de la Vivienda a los beneficiarios finales, el cual se hacía efectivo al momento de recibir la vivienda, o cuando se formalizaba la escritura de Promesa de Compraventa, por lo tanto este beneficio sólo se hacía efectivo con la existencia de un postulante del bono de la vivienda, debidamente calificado, y su cobro se realizaba con el cumplimiento de requisitos establecidos en la Reglamentación creada para este fin por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, y el tiempo par

Año de publicación:

2015

Keywords:

• financiamiento
• CONDICIONES DE VIDA
• Proyectos habitacionales
• BONO DE LA VIVIENDA

Fuente:

rraae