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Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de negocios inmobiliarios, asesoría financiera y legal en el ambito nacional e internacional

Abstract:

El presente documento contiene la investigación relativa a la creación de una consultoría inmobiliaria, que brindará sus servicios tanto a empresas constructoras e inmobiliarias como a particulares ofertantes y demandantes de vivienda principalmente en la ciudad de Quito, pero con cobertura en todo el territorio nacional. El estudio se basó en la necesidad de contar con entidades independientes que brinden asesoramiento en materia inmobiliaria y cbkp_rediticia tanto a la oferta como a la demanda de vivienda en el Ecuador. Personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras, en calidad de inversores enfrentan dificultades para comercializar sus proyectos o para acceder a un crédito bancario que financie las edificaciones. De igual manera, personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras, pero en calidad de compradores, sufren tropiezos a la hora de acceder a un financiamiento hipotecario o que carecen del conocimiento y experiencia necesarios para adquirir su vivienda. En este sentido, el proyecto se inicia con la descripción del sector económico de la vivienda y la construcción, exponiendo los datos principales tanto del macro como del micro entorno en que se desarrollará la propuesta. La investigación y posterior análisis, permitió contextualizar apropiadamente la investigación. El desarrollo del estudio se presenta en siete capítulos, cumpliendo con presentar los datos básicos del estudio, un marco teórico, el análisis del macro y el micro entorno, contextualizando de esta manera la propuesta a desarrollar. Posteriormente está el estudio de mercado, después un análisis financiero. Al final están las conclusiones y anexos del estudio, además de la bibliografía.