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Estudio de factibilidad para la creación de una microempresa de servicios de mantenimiento en general de viviendas en la ciudadela la garzota de la ciudad de Guayaquil

Abstract:

El presente trabajo está orientado a conocer la factibilidad de crear una Microempresa de servicio de mantenimiento en general de viviendas en la Ciudadela La Garzota de la Ciudad de Guayaquil, para lo cual se hace un análisis a través de 5 capítulos los cuales se resumen a continuación. Se realizó el estudio de los recursos económicos que se va a requerir y la forma como se va a financiar este proyecto, la inversión con la que iniciará sus actividades la microempresa es de $ 24,000.00 el mismo que tendrá un aporte de accionistas del 25% y el 75% con un préstamo bancario. Analizamos los ingresos, costos y gastos en los que vamos a incurrir en el proyecto, los gastos del proyecto ascienden a $ 69.375,82, mientras que los ingresos que percibe la empresa es de $ 74.880,00, lo cual generar una utilidad de $5.504,18 para el primer año. En los indicadores financieros del proyecto que se analizaron se obtuvo un VAN (+) de $ 19.712,61 lo cual refleja el capital de utilidad llevado a valor actual, la TIR es de 39,87% que corresponde al porcentaje de ganancia que arroja el proyecto en flujos. Ejecutar un profundo análisis financiero permitió determinar que el proyecto es rentable mediante la utilización de los criterios de valoración: VAN, TIR, Análisis de sensibilidad.