Estudio de factibilidad para la implementación del Proyecto Sumaq-Sacha, Hotel de Lujo, en la ciudad de Tena, provincia de Napo en Ecuador

Abstract:

El presente trabajo de investigación busca determinar la factibilidad de implementar un hotel de lujo en la ciudad de Tena, provincia de Napo, Ecuador. A través, del estudio del entorno, estudio de mercado, evaluación técnica, legal y organizacional que permitan obtener toda la información necesaria para un acertado estudio y evaluación financiera, el análisis de sensibilidad e impacto ambiental del proyecto según la normativa nacional e internacional. La investigación parte de datos oficiales publicados por el Banco Central del Ecuador, el Ministerio de Economía y Finanzas y, el Ministerio de Turismo. Además de las publicaciones de la Organización Mundial del Turismo, que señala la creciente demanda del turismo de lujo en entornos totalmente naturales. La evaluación financiera de los primeros diez años determina que el proyecto es viable. En un escenario de ventas conservador (cuota de mercado 4%-10%), con una inversión inicial estimada de USD 5’220,513 y financiamiento mediante crédito bancario (65%) y aporte privado (35%), se obtuvo una Tasa Interna de Retorno (TIR) de 21% que duplica el costo del capital promedio ponderado de 7.74%; y, un Valor Actual Neto (VAN) positivo de USD 4´361,315 (descontado a una tasa de 7.74%), una Relación Beneficio/Costo (B/C) 1.74, superior a 1, y un Periodo de Recuperación de la Inversión (PRI) de 9.01 años, menor al horizonte de evaluación de diez años.

Año de publicación:

2020

Keywords:

• ANALISIS DE MERCADEO
• EMPRESAS - PLANIFICACIÓN
• PROYECTOS (ADMINISTRACIÓN)
• HOTELES - MERCADEO

Fuente:

rraae