Exigencia del fideicomiso mercantil en los proyectos inmobiliarios : sujetos obligados.

Abstract:

El presente trabajo de titulación tiene como objetivo primordial exigir a los promotores inmobiliarios la utilización de la figura del fideicomiso mercantil para la promoción y realización de proyectos inmobiliarios, para esto se vuelve indispensable demostrar las enormes ventajas que ofrece esta figura mediante un estudio del fideicomiso Mercantil, de sus antecedentes generales, su implementación en el Ecuador, las partes que intervienen en este negocio fiduciario, los tipos de fideicomisos que nuestra legislación ampara, como funciona el fideicomiso inmobiliario en el Ecuador y otros países, los roles que desempeñan en este tipo de negocio los corredores y promotores inmobiliarios, para así ubicarnos en el espacio tiempo contemporáneo y poder tener una perspectiva lo más completa posible de este tipo negocios que inyecta grandes sumas de dinero y provee numerosas plazas de trabajo que coadyuva a que el Estado aumente su producto interno bruto; también, se comentara acerca de los inconvenientes que vienen presentando en el Ecuador la promoción de los proyectos inmobiliarios que no se encuentran garantizados por un fideicomiso Mercantil, produciendo un perjuicio prima facie de índole económico al eslabón más débil de la cadena que sería el consumidor. Propondremos posibles soluciones que tengan como objetivo imperativo el amparo de los futuros adquirientes de viviendas y por qué no; también, si es posible, la protección de todas las partes intervinientes en este tipo de negocios.

Año de publicación:

2019

Keywords:

• FIDUCIARIA
• FIDEICOMISO MERCANTIL
• PATRIMONIO AUTONOMO
• LEGISLACION ECUATORIANA
• Fideicomiso inmobiliario

Fuente:

rraae