Análisis Comparativo De Costos Y Tiempos Contractuales Vs Los De Cierre Del Proyecto: “Construccion Del Edificio Para La Sede Permanente De Unasur”, Ubicado En La Mitad Del Mundo

Abstract:

En el trabajo de investigación del proyecto de Unas ur ubica do en la Ciudad Mitad del Mundo, consiste en un cotejo minuciosoen el componente económico contractual versus el análisis económico por ejecución del proyecto, ya que muchas a ctividades realizadas en obra no fueron contempladas contra ctualmente, lo que también incidió en el tiempo real de ejecución; esta propuesta nos permitirá establecer un diagnós tico técnico-económico, pa ra da rnos una nueva visión de cómo realiza r las liquidaciones conforme a lo establecido en las normativas de contratación de obra, ta nto pública como privada, para nuevos proyectos de s imila res cara cterísticas. Además tratar s obre la importancia de realizar un correcto cierre de proyecto,utilizando las metodologías de todos los procesos en el desa rrollo del cierre de la obra. Este trabajo podrá ser usado como base de consulta,fundamentada en elementos reales del análisis cuantitativo y cualitativo de cada uno de los rubros ejecutables en la parte contractual, complementarios, rubros nuevos y órdenes de trabajo. Para el res pectivo a nálisis de costos se tiene los compara tivos de los presupuestos contractualesdeterminando la variación de cantida des , rubros nuevos , contratos complementarios que se hallan pres entado ha sta la culminacói n del proyecto y de los gastos realizados en el proceso de mantenimiento entre las recepciones Provisionales y Definitivas para determinar el costo real del proyecto,conjuntamente con la determinación de las causas y justificaciones de los cambios en el presupuesto inicial y también de la variación de tiempos. Con estos resultados podemos recomendar que al final de un cierre de proyecto, sea importante dejar establecido mediante informes, el desarrollo de todos los fa ctores que intervinieron en la obra como lecciones a prendidas para tenerlas como a rchivo histórico y utilizarlos en proyectos de s imilares ca ra cterísticas. Además de esto de la importancia de seguir el proceso administrativo para la aprobación de trabajos nuevos para los respectivos cobros en planillas adicionales .

Año de publicación:

2016

Keywords:

• costo
• EDIFICIO
• COMPARATIVO
• proyecto
• Análisis
• Tiempo

Fuente:

rraae