Gestión y control contable de la administración en inmobiliaria San Francisco Suites

Abstract:

Dentro del crecimiento que tiene el sector inmobiliario nace la necesidad de una administración que abarque sus funciones, responsabilidades y obligaciones, así también que controle cada área y se cumpla con las actividades designadas. Evaluar si las funciones ejecutadas logro el objetivo que se esperaba, alcanzar un buen nivel de convivencia entre condóminos y lograr un ambiente laboral saludable entre dependientes. Se analizó las áreas que conforma la administración de la inmobiliaria estudiada permitiendo constatar en las condiciones que se desempeñaba, evidenciándose la improvisación en la atención de los copropietarios, en los archivos de documentos, el descuido a las necesidades del bien y las quejas del conjunto comunitario. Enfocado al análisis en una propiedad regulada por la ley de propiedad horizontal germina la propuesta de presentar manual de funciones y procesos que permita ejercer al administrador en forma propicia las gestiones que se desarrolla en una inmobiliaria. Partiendo en elaborar un régimen interno que ayude a los copropietarios a conocer sus derechos, obligaciones, responsabilidades, que tenga conocimiento del inmueble de sus áreas, horarios de acceso, indique el uso de las máquinas de lavandería y del gimnasio. Elaborar un manual donde indique las funciones del presidente, administrador y dependientes, indicar procedimientos para tales funciones, presentar formatos que ayuden a la gestión abarcando a todas las áreas del bien inmueble, esto permitirá agilitar el desarrollo de actividades llevar el control, evidenciar el resultado, medir el cumplimiento de objetivos, proyectar mejoras para la estructura, la comunidad y a los dependientes en fin común.

Año de publicación:

2018

Keywords:

• control
• gestion
• PROCESOS
• Manual

Fuente:

rraae