Implementación de la filosofía TPM, tomando como muestra el área de climatización del departamento de mantenimiento del Centro Comercial San Marino Shopping.

Abstract:

El principal objetivo para la elaboración de esta tesis es buscar el mejoramiento continuo de los métodos de mantenimiento en el área de climatización y posteriormente aplicarlo en las demás áreas del Centro Comercial San marino shopping, llevando registro de análisis e implementar un plan de Mantenimiento así se podrá lograr la eficiencia Total. Se cuenta con estudio de tiempo, diagrama de pareto, diagrama de Ishikawa, análisis FODA, de esta forma se determino los diferentes problemas con diferentes causas y efectos que existe en el área. Para esto el área tendrá que pasar por tres fases fundamentales como el mantenimiento de reparaciones o reactivo, mantenimiento preventivo, mantenimiento productivo. Una de las alternativas de solución es la implementación del sistema de Mantenimiento TPM (Aplicando en la primera fase el Mantenimiento correctivo general). En la cual se procede a realizar un estudio globalizado del estado actual de las maquinas en el costo de reparación, si esta dentro de los parámetros de la inversión. También Capacitación del personal aplicando las bases del TPM como la organización, orden, limpieza, estandarización, disciplina. Después de la aplicación de estas fases se procede a la aplicación de los 8 pilares del TPM lo que es el mantenimiento autónomo, mantenimiento planeado, mejora enfocada, capacitación y entrenamiento, seguridad e higiene, mantenimiento de la calidad, gestión temprana. La empresa tiene una perdida en costo de reparación de $ 29.915,50 aplicando el TPM se tendrá un ahorro esperado 95% al tercer año en la cual se habrá cumplido con el primer nivel la Excelencia. Demostrada en la evaluación económico y análisis financiero verificando la factibilidad del proyecto por medio de dos indicadores como el TIR y el VAN y se cuenta con un cronograma de actividades en la aplicación de este método.

Año de publicación:

2008

Keywords:

• TPM
• INGENIERÍA DE PLANTA
• MEJORAMIENTO CONTÍNUO
• Climatizacion

Fuente:

rraae