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Incidencia de los Céditos Hipotecarios del BIESS en el sector Inmobiliario de la ciudad de Guayaquil, período 2013-2017

Abstract:

El principal propósito de esta investigación es analizar los Créditos Hipotecarios del BIESS y su Impacto en el Sector Inmobiliario de Guayaquil en el Periodo 2013 – 2017. La información se la obtuvo utilizando instrumentos como entrevistas, observación directa, revisión documental e información estadística. Además a través del análisis y síntesis se evidenció la situación real del sector inmobiliario en la ciudad de Guayaquil y la serie de problemas que enfrenta la población en cuanto a déficit de vivienda, tanto cualitativo como cuantitativo. Además se ha evidenciado que el sector inmobiliario durante el periodo 2013 - 2017 ha tenido una participación significativa debido a las políticas económicas y la creación del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) que ha incentivado a los afiliados y jubilados a acceder a créditos hipotecarios con el fin de comprar una vivienda o local comercial con una tasa de interés inferior a la banca privada y con cuotas bajas que están a la disponibilidad del segmento de mercado objetivo que es el estrato medio y medio alto