La cláusula penal y las arras en los contratos de promesa. Análisis en la legislación y jurisprudencia Ecuatoriana.

Abstract:

El incumplimiento de los contratos es un fenómeno que se vive a diario en la práctica y alrededor del mundo. Es por esto, que la ley debe otorgar a la sociedad mecanismos o herramientas que sirvan como ayuda para alcanzar o promover el cumplimiento de las obligaciones y así tratar de reducir la carga procesal para los juzgados con demandas por incumplimiento de contratos. El presente artículo académico está enfocado al análisis del incumplimiento especifico de los contratos de promesa y la aplicabilidad de dos herramientas de carácter accesorio denominadas, cláusula penal y arras, que a pesar de no ser elementos esenciales en el contrato de promesa, constituyen un medio que tienen las partes para conseguir el cumplimiento de la obligación, así mismo para valorar y acordar según su criterio propio el perjuicio que podría causar el incumplimiento, se realizará un análisis de la cláusula penal y las arras destacando semejanzas y diferencias, así como sus requisitos de aplicabilidad y exigibilidad según la legislación y los criterios de la jurisprudencia ecuatoriana respecto de este tema.

Año de publicación:

2016

Keywords:

• ARRAS DE RETRACTACIÓN
• DERECHO CIVIL
• CLÁUSULA PENAL
• CONTRATO DE PROMESA
• CONTRATO DE ARRAS

Fuente:

rraae