Modelo de negocio para la adecuación y comercialización de soluciones habitacionales a partir de contenedores marítimos en la ciudad de Guayaquil.

Abstract:

El estudio se encuentra orientado al diseño de un modelo de negocio para la adecuación y comercialización de soluciones habitacionales a partir de contenedores marítimos en la ciudad de Guayaquil, evaluando su factibilidad y viabilidad. Su desarrollo se justifica en la situación económica que atraviesa el país motivado por la pandemia de COVID - 19 y el limitado acceso que esto supone a las personas a una vivienda propia, a lo cual podría contribuir esta propuesta. Para alcanzar el objetivo, se desarrolló la investigación de enfoque cuantitativo y cualitativo, recolectándose información a través de encuestas a potenciales clientes y entrevistas a profesionales, cuyos resultados arrojaron que existen oportunidades para las soluciones habitacionales descritas, pero también debilidades y amenazas que deben ser consideradas, especialmente porque la sociedad aún opta por las viviendas tradicionales, además del poder adquisitivo deteriorado de las familias y la necesidad de disponer de un terreno propio para iniciar el montaje del contenedor, lo cual aumenta la inversión para quienes no poseen un lote. Por otra parte, las personas indican estar dispuestas a comprar este producto de demostrarse que resultan más económicos y brindan confort suficiente, utilizando este concepto dentro del modelo de negocio que se presentó según la estructura de Ash Maurya, el cual consta de nueve módulos. De esta manera se expuso cómo funcionaría la empresa, incluyéndose el análisis financiero que demuestra la factibilidad de la propuesta, cuyo Valor Actual Neto se ubicó en USD $ 85.636,93 y la TIR de 25.13%, por lo cual se justifica la inversión y puesta en marcha el presente proyecto.

Año de publicación:

2023

Keywords:

• PLAN DE NEGOCIO
• SECTOR INMOBILIARIO
• Estudio de factibilidad
• HÁBITAT URBANO

Fuente:

rraae