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Participación de la banca ecuatoriana en el financiamiento del crédito hipotecario del Ecuador año 2009 - 2010

Abstract:

La presente tesis tiene como finalidad documentar la participación de la banca ecuatoriana en el mercado del crédito hipotecario en el Ecuador y, sobre esta base, analizar y comprender los factores económicos y financieros que han limitado o promovido su crecimiento durante este período (2009-2011). La importancia del sector habitacional radica en su efecto multiplicador en la economía, tanto en valor agregado como en el uso de mano de obra no calificada, contribuyendo al crecimiento económico y al empleo. El financiamiento de la vivienda es un elemento central de toda política habitacional por lo que es necesario establecer una política crediticia que afronte el problema de financiamiento de la vivienda, a fin de contribuir a reducir el déficit habitacional debido a que más de 1,4 millones de familias no tienen vivienda. Este es el déficit habitacional del país, donde -según datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) en los últimos cinco años se debían construir 200mil inmuebles.