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Propuesta de plan parcial para el ordenamiento urbano del sector 5 de la cooperativa Balerío Estacio, utilizando Mat building, Guayaquil, 2021.

Abstract:

El presente trabajo está conformado por cinco capítulos. El primer capítulo hace una revisión al problema existente en la zona en donde se plantean los objetivos de la propuesta, formulación del tema, justificación, delimitación y premisas de la investigación. El principal problema es la falta de planificación en la zona y la falta de espacios recreativos. La propuesta tiene como objetivo principal crear nodos de conexión entre las manzanas del sector, diseñar áreas recreativas, áreas verdes e implementar mobiliario urbano mejorando las condiciones del sector. En el capítulo dos se establece el marco referencial en donde se explica como la ciudad de Guayaquil ha ido evolucionando a lo largo de la historia. Además del marco teórico, en los que se añaden los términos principales a tratar en la propuesta. También sobre el marco contextual donde se delimita el área de estudio, las características del entorno y los modelos análogos que serán de referencia para la propuesta presentada. En el capítulo tres se describe la metodología a emplear para obtener información necesaria para el diseño de la propuesta. El método por aplicar será el de flÂneur en donde se obtiene información mediante la observación. Una vez recolectada la información esta es analizada y se muestran los resultados en el capítulo cuatro. Finalmente, en el capítulo cinco se encuentra la propuesta para poder cumplir todos los objetivos planteados, Propuesta de Plan Parcial para el ordenamiento urbano del Sector 5 de la Cooperativa Balerio Estacio, debido a que el sector posee una falta de equipamiento urbano y conexiones entre el sector.