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Sistema modular de vivienda en el centro de Guayaquil.

Abstract:

En el siguiente documento se presenta la propuesta arquitectónica de un sistema modular de viviendas en el centro de Guayaquil. Este proyecto se desarrolló a partir del estudio de la “Consultoría Técnica para la intervención de la calle Panamá con el fin de implementar proyectos turísticos culturales”, donde se plantea la peatonalización de la calle Panamá con el objetivo de crear un espacio público caminable que va a tener distintos tipos de actividades que varían desde turísticas, culturales y artísticas. Debido a esto se diseñó un edificio de 8 pisos de altura que alberga distintos espacios. Estas áreas son comerciales, sociales y de recreación, las cuales se encuentran organizadas alrededor de un patio interior que conecta al proyecto con sus calles aledañas como: la calle Panamá, la avenida Simón Bolívar y la calle Tomás Martínez. El proyecto cuenta con 55 departamentos de viviendas para estudiantes, parejas jóvenes, adultos mayores y turistas, los cuales se determinaron en base a una caracterización del usuario del sector. Todos los departamentos cuentan con un sistema modular que permite cambios en base a las necesidades de los habitantes y responden a sus distintas dinámicas. De igual importancia, el edificio hace uso de elementos de la arquitectura tradicional como los soportales, la galería y el zaguán que incentivan el sentido de identidad de los usuarios. Se determinó tres zonas en las cuales se dividió el proyecto: zona de producción, zona íntima o de descanso y zona de servicio. Todos estos espacios desde el soportal hasta el área de juego van a permitir la cohesión, integración e interacción de los residentes, generando un sentido de comunidad.