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Análisis técnico-económico de sistemas constructivo en proyectos corporativos de la compañia DRANIX

Abstract:

El presente caso de estudio va encaminado a buscar una solución al problema, que afrontan las empresas constructoras, ocasionado por el alto costo del proceso de enlucido al momento de gestionar sus Proyectos Corporativos (varias obras). De esta manera se propone optimizar su eficiencia en la gestión de recursos; y/o un mejor cumplimiento a las expectativas de los clientes, lo cual conllevaría a competir en el mercado cambiante. Para enlucir se utiliza un mortero (cemento-arena-agua) de consistencia aguada y con alta adhesividad e impermeabilidad. La diferencia que la empresa Dranix propone es la aplicación de enlucido mediante Mortero Proyectado, con un diseño de laboratorio bajo norma ACI211 y aplicación por el sistema airless. Cabe recalcar que la trabajabilidad del mortero depende de las condiciones climáticas del sector, Calidad del producto y la humedad para el secado gradual. Las principales características del mortero proyectado son conseguir resistencias constantes, mejorar la adherencia y la producción es mayor en plazos más cortos obteniendo un rendimiento de 40 m2 día/hombre. El análisis económico se basó en los precios unitarios, porque el precio analiza indirectamente todos los factores involucrados en ese mercado y refleja todos los cambios entre oferta y demanda